購房合同包括哪些內容？購房合同爭議的有效起訴期限是多久？
2023-03-30 11:17:13 來源：法律解答網
購房合同上性別弄錯了對后面辦證是有影響的，當事人應當盡快到房管局要求更正合同內容。購房合同的內容一般包括房屋的基本情況、房價及付款方式、履行合同的期限和方式、產權登記及費用和違約責任等。
一、購房合同上性別弄錯了對后面辦證有影響嗎
購房合同上性別弄錯了會對后面辦證有影響，性別錯了一般是不會給辦證的，當事人應當到房管局更正信息，具體的操作方法是：重新寫正確的合同，然后讓銷售方寫一個書面證明，表明確實與你進行了房屋購房買賣，上面寫上個人信息（含性別），然后拿著身份證、戶口本到房管局要求更正。當然，一般備案由開發商去辦，可以同銷售方的一個人一起去。
二、購房合同包括哪些內容
購房合同一般包括以下內容：
1.房屋的基本情況；
2.房價及付款方式；
3.履行合同的期限和方式；
4.產權登記及費用；
5.房屋基地使用權；
6.違約責任；
7.房屋交接事項；
8.爭議解決方式。
三、購房合同爭議的有效起訴期限
購房合同爭議的有效起訴期限為三年。找法網提醒，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。
《民法典》第一百八十八條規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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